Tel. 0421 52636101
Attraktive Gewerbeimmobilie / Praxis / Büro
Preise
- Kaufpreis398.000 Euro
- Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
- Ort27721 Ritterhude
- BundeslandNiedersachsen
- LandDeutschland
- Etagen gesamt2
Ausstattung
- KücheEinbauküche
- Bad mitDusche, Fenster(n)
- BodenbelagFliesen, Teppich
- HeizungsartZentralheizung
- BefeuerungsartGas
- Kabel / SAT AnschlussJa
- DVBT FernsehenJa
Flächen
- Zimmer9
- Grundstücksflächeca. 1.028 m²
- Büroflächeca. 208 m²
- Anzahl Terrassen1
- Separates WC3
Objektzustand
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Objektkennung
- Objekt-Nr. extern377086
Weitere Angaben zum Objekt
- Objekt verfügbar absofort
Energieausweis
- EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
- Erstellungsdatumab 2014 (EnEV 2014)
- Energieverbrauch57,41 kWh pro m² pro Jahr
- Gültig bis10.04.2034
- EffizienzklasseB
- Inkl. WarmwasserJa
- PrimärenergieGas
- Baujahr2014
Objektbeschreibung
Im Gewerbepark Ritterhude wurde diese attraktive Immobilie im Jahr 1997 errichtet.
Das Wohnhaus im nordischen Stil verfügt aufgrund der massiven Holzbauweise über ein außergewöhnlich angenehmes Raumklima und glänzt durch einen sehr niedrigen Energiebedarf.
Der großzügige Zuschnitt bietet viel Platz für Büro und Wohnen.
Stellplätze für mind. 8 Fahrzeuge sind genauso selbstverständlich wie eine Alarmsicherung.
Diese Immobilie ist bestens geeignet für Praxen aller Art (Parkplätze) aber auch für produzierende Unternehmen, da die Freifächen z. B. mit Hallen oder Containern
belegt werden können.
Auch Investoren finden hier ein klassisches Renditeobjekt.
Lage
Die Gemeinde Ritterhude liegt verkehrsgünstig an der A 27 (Cuxhaven–Bremerhaven–Bremen–Walsrode) und der B 74 (Bremen–Stade).
Die Anschlussstelle Ritterhude Süd der A 27 befindet sich auf Höhe des Autobahndreiecks zur A 281, welche als zukünftige Weserquerung eine wichtige Rolle in der verkehrstechnischen Anbindung des nordwestdeutschen Raumes (z. B. Richtung Oldenburg) einnimmt.
Sonstige Angaben
Kabel SAT / TV
DVBT
DSL-Geschwindigkeit 1000 MBit
UMTS-Empfang
Breitbandzugang
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Hollerallee 26
28209 Bremen
Ihr persönlicher Kontakt
Herr Hermann Rothe
Tel: +49 421 52636101
Mobil: +49 151 28601247
h.rothe@marescaux-immobilien.de
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