Gesucht - Gefunden!

In der Nähe der begehrten Parkallee in Schwachhausen verbirgt sich auf einem traumhaften 500 qm großen Grundstück ein wahres Juwel: Eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938, die darauf wartet, neu entdeckt und mit Liebe zum Detail individuell gestaltet zu werden. Die Kombination aus historischer Architektur, großzügigen Räumen und einzigartigem Sanierungspotenzial macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in einer der besten Lagen von Bremen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 190 qm, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus weitläufige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für alle, die sich ihren persönlichen Wohntraum in einem charmanten Altbau erfüllen möchten. Großzügigkeit trifft auf Charme und Gestaltungsspielraum.

Schon beim Betreten des Hauses durch den stilvollen Windfang spüren Sie die Großzügigkeit dieses Anwesens. Die weitläufige Diele bildet das Herzstück des Erdgeschosses und führt Sie in den beeindruckenden Wohnbereich. Eine elegante Schiebetür ermöglicht es, diesen in zwei Räume zu unterteilen, während eine bodentiefe Tür direkten Zugang zum wunderschön angelegten, uneinsehbaren Garten bietet – eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Von der Diele aus gelangen Sie zudem in ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auf der anderen Seite befindet sich die Treppe ins Obergeschoss sowie der Zugang zur Küche, mit einer separaten Tür, die nach draußen führt.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss und vielen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die herrschaftlich geschwungene Treppe führt Sie auf den Flur, von dem aus Sie in das große Schlafzimmer gelangen. Dieses verfügt über ein angrenzendes kleineres Zimmer – perfekt als Ankleide- oder Arbeitsbereich. Zwei weitere, großzügige Zimmer bieten direkten Zugang zum Balkon und machen diese Etage besonders attraktiv. Das Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot im Obergeschoss ab.

Das Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut: Ein Zimmer kann sofort als Wohnraum genutzt werden, während ein weiterer, bereits gedämmter Raum im Rahmen der Sanierung in ein großzügiges Dachstudio umgewandelt werden kann.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Teilkeller, in dem sich auch die moderne Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2015 mit Warmwasserspeicher befindet. Eine angrenzende Garage ergänzt das Angebot und eignet sich zudem ideal zur Unterbringung von Fahrrädern.

Dieses Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines Altbaus zu kombinieren – in einer der gefragtesten Wohnlagen Bremens. Die Umgebung besticht durch ihre stilvolle Architektur, exzellente Infrastruktur und die Nähe zu Parks, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ein Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen. Ein Haus mit Geschichte, das auf eine neue Zukunft mit Ihnen wartet!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und versenden das Exposé, inkl. Anschrift und Grundriss, nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Die Immobilie befindet sich in Bremen-Schwachhausen, einem der beliebtesten Stadtteile der Hansestadt. Schwachhausen überzeugt durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Neben dem fußläufig erreichbaren Bürgerpark oder dem Uni-Gelände, befinden sich in direkter Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Das bekannte Café „Haus am Emmasee“ ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Dort können Sie entspannen verweilen und die Natur genießen. Den in Bremen sehr bekannten Unisee, können Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Neben den Freizeitmöglichkeiten zu rudern, oder Minigolf zu spielen, erfreuen sich die Kinder über das dort ansässige Tiergehege. Kurzum, nur ein paar Gehminuten und Sie befinden sich in eine der größten Grünanlagen Bremens.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – die Bremer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar.

Diese Lage ist in Bezug auf Innenstadtnähe Grünanlagen und Universität unschlagbar. Sie genießen dort eine hohe Lebensqualität und wohnen in feiner Umgebung.