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Marescaux Immobilien

Gesucht - Gefunden!

Gepflegte 4-Zimmer ETW in zentraler Lage von Osterholz-Scharmbeck

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Preise

  • Kaufpreis
    159.000 Euro
  • Provision
    Provisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

  • Ort
    27711 Osterholz-Scharmbeck
  • Bundesland
    Niedersachsen
  • Land
    Deutschland
  • Etage
    2
  • Etagen gesamt
    6

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Fenster(n)
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Teppich, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Fahrstuhl
    Personenaufzug
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Süden
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Stellplatzart
    Freiplatz

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 90 m²
  • Zimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kellerfläche
    ca. 6 m²
  • Stellplätze
    1x Freiplatz : Im Kaufpreis enthalten.
  • Separates WC
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1973

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    377527

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energiebedarf
    162.40 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    2027-03-28
  • Effizienzklasse
    E
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    2017

Objektbeschreibung

  • Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90qm und befindet sich im zweiten Geschoss eines 1973 gebauten Mehrparteienhauses.

    Das Haus ist mit 24 Wohneinheiten ausgestattet und liegt in zentraler Lage in Osterholz-Scharmbeck.

    Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, finden Sie auf der linken Seite das Gäste-WC und das Badezimmer mit Dusche und Fenster. Auf der gleichen Seite danach die Küche mit einer Einbauküche sowie einem Kinderzimmer.

    Am Ende des Flurs betreten Sie das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Auf der rechten Seite des Flurs liegt das Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zur Loggia hat. Danach betreten Sie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

    Ein deckenhoher Einbauschrank gegenüber vom Gäste-WC rundet das Angebot ab.

    Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Kellerraum und über einem der Wohnung zugeordneten PKW-Stellplatz. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert.

    Für die Wohngemeinschaft stehen zwei Trockenräume und eine Waschküche zur Verfügung.

    Die Wohnung ist z.Z. vermietet. Die netto-Miete beträgt 7.260,00€ p.a.

Ausstattung

  • Eigentumswohnung im 2. OG

      • Mehrparteienhaus mit 24 Wohneinheiten
      • 90qm Wohnfläche
      • Gas-Zentralheizung
      • Holzfenster mit Isolierverglasung
      • Loggia
      • Kellerraum
      • Personalisierter PKW-Stellplatz

Lage

  • Diese sehr gemütliche 4-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Osterholz-Scharmbeck. Alle Güter des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig in wenigen Minuten erreichen. Der Kindergarten und auch die Grundschule sind nur ein paar Fußminuten entfernt.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Marescaux Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Marescaux Immobilien GmbH.
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28209 Bremen

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Tel: +49 172 4044259
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