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Marescaux Immobilien

Gesucht - Gefunden!

Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Altbremer Haus nähe Osterdeich

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Preise

  • Kaufpreis
    489.000 Euro
  • Provision
    Provisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

  • Ort
    28203 Bremen
  • Bundesland
    Bremen
  • Land
    Deutschland
  • Regionaler Zusatz
    Ostertor

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Wanne
  • Keller
    nicht unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 142 m²
  • Zimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Balkon- / Terrassenfläche
    25 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1862

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    377229

Energieausweis

  • ohne
    Nicht erforderlich

Objektbeschreibung

  • Willkommen in einer Wohnung, die mehr ist als nur ein Zuhause – sie ist ein architektonisches Juwel, das den Charme eines historischen Altbremer Hauses mit modernem Wohnkomfort vereint. Gelegen in einem prachtvollen, unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1862, erwartet Sie hier eine außergewöhnliche Immobilie, die nicht nur durch ihre stilvolle Gestaltung, sondern auch durch ihre besondere Atmosphäre besticht.

    Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² und einer exklusiven 24 m² großen, nicht einsehbaren Terrasse bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl, das sich kaum in Worte fassen lässt. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen

    Schon beim Betreten der Wohnung wird Sie die besondere Rundbogen-Architektur im Wohn-, Ess- und Schlafzimmer in ihren Bann ziehen. Sie verleiht den Räumen eine beeindruckende Großzügigkeit und lässt sie gleichzeitig warm und einladend wirken. Die Kombination aus klassischen Stilelementen und modernen Details schafft ein Ambiente, das gleichermaßen elegant und zeitlos ist.

    Ein weiteres Highlight ist der hochwertig verlegte Dielenboden aus New York Eiche, der mit seiner warmen Farbgebung und natürlichen Struktur ein Gefühl von Behaglichkeit vermittelt. Ergänzt wird dieser durch gekalkte Wände, die nicht nur für ein mediterranes Raumklima sorgen, sondern auch die Ästhetik des historischen Gebäudes bewahren.

    Damit Sie das Wohnen in vollen Zügen genießen können, wurde an jedes Detail gedacht: Das innen liegende Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Ihnen gerade in den kühleren Monaten angenehme Wärme schenkt. Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Kameraüberwachung am Eingang sowie eine fernbedienbare Türöffnung, die Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort bietet.

    Ein weiteres Highlight ist die exklusive Terrasse, die Ihnen absolute Privatsphäre garantiert. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder an lauen Sommerabenden bei einem Glas Wein entspannen – und das mitten in der Stadt, aber dennoch fernab von neugierigen Blicken.. Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen.

    Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause – sie ist ein Statement. Ein Ort für Menschen, die den Charme historischer Gebäude schätzen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu wollen. Sie bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch eine unvergleichliche Lage:

    • Nur 10 Minuten Fußweg zum Weser-Stadion – ein Traum für Fußballfans

    • Straßenbahnlinien 2 und 3 direkt am Ende der Straße – perfekte Anbindung an die Innenstadt

    • Exklusives Wohnumfeld mit stilvoller Altbremer Architektur, charmanten Cafés und einer hervorragenden Infrastruktur

    Hier wohnen Sie nicht nur in einer der begehrtesten Lagen Bremens, sondern auch in einem Haus, das seine Geschichte stolz bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Die Sorge um einen PKW-Parkplatz kann Ihnen durch das anmieten eines Parkplatzes, der auch an den neuen Eigentümer übergeben werden kann, genommen werden.

    Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot nicht entgehen – erleben Sie die perfekte Kombination aus Historie, Eleganz und Exklusivität.

    Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – diese Wohnung wird Sie begeistern!

Lage

  • Die Immobilie befindet sich in Bremen, im beliebten Ostertor-Viertel.

    In der näheren Umgebung der Wohnung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Bäckereien. Auch zahlreiche Restaurants und kulturellen Einrichtungen erreichen Sie fußläufig. Lange Spaziergänge am Weserufer laden zu jeder Jahreszeit ein und als Fußballfan erreichen Sie das Weserstadion in 10 Minuten zu Fuß.

    Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, denn am Ende der Wohnstraße befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnen. Aber auch mit dem Auto sind Sie schnell auf dem Autozubringer Richtung Bremerhaven oder Hamburg / Hannover.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Marescaux Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Marescaux Immobilien GmbH.
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Hollerallee 26
28209 Bremen

Ihr persönlicher Kontakt
Herr André Marescaux
Tel: +49 172 4044259
Mobil: +49 172 4044259
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